10 Rue Guy

Saint-Eustache (Centre Est), Laurentides

Propriétés résidentielles
3 chambres
2 salles de bain
1 400 pi² (130 m²)
Terrain 10 194 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 125,7 % à notre estimation (1 616 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Saint-Eustache (médiane 639 450 $, 140 annonces).
2 607 $/pi², soit +531 % par rapport à la médiane à Saint-Eustache (413 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 15 de moins que la médiane à Saint-Eustache (43 j).
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (2 112 800 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 71.6/10 · transport 79.7 · marche 49.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 6 logements de qualité condo construit en 2023, composé exclusivement de spacieux 5 ½ de ±1 350 à 1 400 pi², favorisant une excellente stabilité locative. Chaque unité offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, walk-in à la chambre principale, comptoirs de quartz, dosseret, planchers de vinyle et balcon de près de 200 pi². Cabanon privé et 2 stationnements extérieurs par logement. Emplacement stratégique à Saint-Eustache, à la limite de Deux-Montagnes, à proximité de tous les services, axes routiers (640,1 3) et à seulement 1,6 km du REM de Deux-Montagnes.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 947,10 m²
Dimensions du terrain: 65' 9" X 157' 1"
Stationnement (total): Allée (12)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ré
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe mural
Taxes municipales: 16 890 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 460 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 449 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 662 900 $
Évaluation municipale (année): 2026