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À vendreEstimation −25,5 % vs prix4230 Boul. Ste-Rose
Laval (Ouest), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 10 000 pi² (929 m²)
- Terrain 10 297 pi²
- Construite en 1960
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 34,3 % à notre estimation (520 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- 70 $/pi², soit −85,6 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 34 jours, 13 de moins que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (384 300 $).
- Score de quartier 54.9/10 · transport 74.7 · marche 22.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce plain-pied situé sur le boulevard Sainte-Rose à Laval (Fabreville). La propriété offre 4 chambres à coucher, 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, et en plus une pièce pouvant être aménagée comme bureau ou espace de rangement. Vous apprécierez son vaste terrain de plus de 10 000 pi², aménagé de façon intimiste et agrémenté d'une piscine hors terre. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs améliorations importantes, notamment la rénovation complète de la cuisine ainsi que du sous-sol. Une belle propriété offrant espace, confort et fonctionnalité, dans un agréable secteur de Laval. Une visite saura vous convaincre !!!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1960
- Superficie du terrain
- 956,60 m²
- Dimensions du terrain
- 147' 2" X 77' 9" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Coulissante
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre de béton
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Chauffé, Simple largeur, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en c
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
- Taxes municipales
- 5 086 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 394 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 245 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 335 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'8" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 18'9" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15'9" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 12'8" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'9" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'0" X 16'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'2" X 12'8" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 9'4" | Céramique |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'0" | Béton |
