7080 Rue Hutchison app. 402

Montréal (Parc-Extension), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
931 pi² (86 m²)
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,4 % à notre estimation (582 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
504 $/pi², soit −16,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (457 300 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 84.1 · marche 94.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle opportunité au coeur de Parc-Extension! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas du métro Parc et près de la Petite Italie, du marché Jean-Talon, d'Outremont et du campus MIL. Situé dans un immeuble en béton offrant une excellente isolation phonique et thermique, il propose de nombreux rangements, un espace de rangement au sous-sol et un balcon accessible du salon et de la chambre principale. Terrasse commune sur le toit. Un emplacement urbain recherché où transports, commerces, restaurants et services sont à proximité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1948
Superficie habitable: 86,50 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Hall d'entrée (4)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Cli
Taxes municipales: 2 911 $ (2026)
Taxes scolaires: 329 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 79 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 414 100 $
Évaluation municipale (année): 2028
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	11'7" X 5'3"	Céramique
Salle de bains	4e niveau	10'8" X 7'0"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	13'6" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	11'6" X 10'10"	Bois
Cuisine	4e niveau	11'9" X 7'7"	Céramique
Salon	4e niveau	16'0" X 11'11"	Bois
Salle à manger	4e niveau	12'0" X 9'4"	Bois