1030 Rue Gauguin

Boisbriand (Centre), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 744 pi² (162 m²)
Terrain 7 227 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24 % à notre estimation (700 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Boisbriand (médiane 677 000 $, 84 annonces).
498 $/pi², soit +38,5 % par rapport à la médiane à Boisbriand (359 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 23 de plus que la médiane à Boisbriand (45 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (582 200 $).
Score de quartier 55.8/10 · transport 32.1 · marche 33.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à paliers multiples à Boisbriand, située dans un cul-de-sac paisible d'un quartier familial recherché. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Espaces de vie modernisés avec nouveaux planchers au salon, salle à manger et sous-sol, ainsi qu'une peinture fraîche en 2025. Profitez d'une piscine chauffée, de 4 allées de stationnement et d'un garage. Plusieurs améliorations majeures : toiture, gouttières, entrée et porte de garage (2023), ainsi qu'une thermopompe. Emplacement idéal près de Place Faubourg, des écoles et accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 640.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 671,40 m²
Superficie habitable: 162 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Hors terre, Extérieur
Garage: Intégré, ouvre-porte de garage, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Bain et douche
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopo
Taxes municipales: 3 479 $ (2026)
Taxes scolaires: 391 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 229 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 352 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 9'0"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 12'0"
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 8'0"
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 11'0"
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 9'0"
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 10'0"
Salle De Loisirs	Sous-sol 1	25'0" X 18'0"
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'0" X 5'0"