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À vendreEstimation −5,3 % vs prix · faible confiance1121 Rue Hamelin
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
- Maison
- 5 chambres
- 1 731 pi² (161 m²)
- Terrain 10 137 pi²
- Construite en 2005
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 5,6 % à notre estimation (558 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
- 341 $/pi², soit −12,6 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
- En ligne depuis 40 jours, 20 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (500 700 $).
- Score de quartier 56.5/10 · transport 38.1 · marche 23.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Visite libre ce samedi 12 septembre de 10h à 12h. Sherbrooke près du CHUS Hôtel-Dieu, très grande maison lumineuse avec beaucoup de rangement. Une rareté: 5 chambres dont 4 hors-sol et une très grande au dessus du garage attaché. Vous aimez les plantes vivaces? Vous adorerez le terrain paysager et les jardins à étage. Vous rêviez d'un petit coin zen à l'abri des insectes? Vous pourrez passer des heures à vous reposer, à admirer la vue, à faire du yoga dans la gloriette...Un petit coin de paradis en pleine ville sur une rue tranquille...
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2005
- Superficie du terrain
- 941,80 m²
- Superficie habitable
- 160,80 m²
- Dimensions du terrain
- 101' 5" X 100'
- Stationnement (total)
- Allée (3), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, 2020, garantie à vie limitée
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Piscine
- Hors terre, Chauffée, 21 pi, chlore
- Garage
- Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat, Escarpé
- Particularités du site
- rue peu passante en forme de c
- Allée
- Non pavée, Avec prise extérieure
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur
- Taxes municipales
- 3 979 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 322 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 125 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 375 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'0" X 6'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'0" X 15'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'0" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'0" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'0" X 7'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17'5" X 13'5" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'11" X 13'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'0" X 11'0" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'3" X 6'0" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 7'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'0" X 9'0" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 4'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'0" X 10'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'9" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 6'2" | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 6'10" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 10'8" | Béton |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'7" X 4'2" | Finition cèdre |
