14669 Rue Aumais app. 3

Montréal (Sainte-Geneviève), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 199 pi² (111 m²)
Terrain 1 620 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,3 % à notre estimation (513 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
359 $/pi², soit −40,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (361 100 $).
Score de quartier 80.5/10 · transport 70.3 · marche 63.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique et spacieux appartement de 3 chambres situé dans le secteur paisible et familial de Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève). Cette unité lumineuse offre une disposition fonctionnelle avec un grand espace de vie, des chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez d'une cuisine pratique avec beaucoup de rangement, d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, transports en commun, REM, épiceries, restaurants et de tous les services essentiels. Idéal pour une famille ou des professionnels.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 150,48 m²
Superficie habitable: 111,40 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Garage: Simple largeur, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Au
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 2 330 $ (2026)
Taxes scolaires: 233 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 75 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 286 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	7'7" X 7'4"	Céramique
Salon	2e niveau	13'3" X 15'4"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	9'5" X 9'1"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	9'5" X 9'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'2" X 14'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 13'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 15'3"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'6" X 4'11"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'4" X 3'7"	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	8'5" X 4'8"	Plancher flottant