14628 Rue Aumais app. 2

Montréal (Pierrefonds/Centre Ouest), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
971 pi² (90 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,9 % à notre estimation (468 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
401 $/pi², soit −33,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (358 900 $).
Score de quartier 78.7/10 · transport 76.7 · marche 65.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité lumineuse, repeinte, à aire ouverte offrant une nouvelle douche, toilette et climatiseur. Les portes patio s'ouvrent sur une immense terrasse arrière orientée plein sud, baignée de soleil, ainsi qu'une grande terrasse avant couverte attenante à la salle à manger. Profitez d'une salle de lavage, d'un vaste rangement et d'un garage intérieur. Construction en béton et luminosité exceptionnelle. Emplacement de choix à quelques pas du bord de l'eau, des bus vers le REM, des commerces et du Complexe 4 Glaces, dans une rue tranquille. Demandez votre visite aujourd'hui!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 971 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Placard de lavage (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ré
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Espace de range
Taxes municipales: 2 125 $ (2026)
Taxes scolaires: 232 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 66 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 291 100 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 6'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'2" X 6'4"	Linoléum
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 15'3"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'5" X 10'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'2" X 10'	Linoléum
Salle de lavage	1er niveau/RDC	3' X 5'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 10'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 13'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 12'8"	Plancher flottant