107 Route de Petit-Pabos

Grande-Rivière, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
4 chambres
2 656 pi² (247 m²)
Terrain 95 523 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 343,8 % à notre estimation (157 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Grande-Rivière (médiane 352 000 $, 20 annonces).
263 $/pi², soit +12,9 % par rapport à la médiane à Grande-Rivière (233 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 56 j à Grande-Rivière).
Prix demandé = 34.95 × la valeur au rôle (20 000 $).
Grand terrain : 95 523 pi² (2.19 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PARADIS AU BORD DE L'EAU - Somptueuse Maison bi-générationnelle clé en main construite en 2019, offrant une qualité de vie exceptionnelle et des matériaux haut de gamme. Elle propose 4 chambres à coucher et une généreuse superficie habitable de 2 656 pi², idéale pour une famille ou un projet intergénérationnel. Profitez d'une magnifique vue sur la Baie de Petit Pabos et le Golfe Saint-Laurent. Les espaces sont lumineux, modernes et bien aménagés. Un vaste garage de 28 x 34 pieds complète la propriété, parfait pour le rangement ou les projets. Une occasion unique alliant confort, espace et emplacement privilégié.Luxe, confort et nature réunis.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 8 874,40 m²
Superficie habitable: 2 656 pi²
Dimensions du terrain: 132' 9" X 719' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (9), Garage (1)
Mode de chauffage: thermopompes et planchers chauffants
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Fibre-ciment, Brique, Clin de cèdre, Vinyle
Garage: Chauffé, Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, P
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 355 $ (2026)
Taxes scolaires: 291 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 27 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 381 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 17'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'0" X 14'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'0" X 8'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'0" X 16'0"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 14'7"	Tuiles
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'0" X 14'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 17'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'0" X 14'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'0" X 8'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'0" X 6'0"	Tuiles
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 15'0"	Tuiles
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'0" X 14'0"	Céramique