97 Route de Petit-Pabos

Grande-Rivière, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
2 chambres
1 187 pi² (110 m²)
Terrain 24 211 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,9 % à notre estimation (208 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Grande-Rivière (médiane 345 000 $, 19 annonces).
139 $/pi², soit −43,1 % par rapport à la médiane à Grande-Rivière (244 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Grande-Rivière (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (110 800 $).
Grand terrain : 24 211 pi² (0.56 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété de deux étages construite en 1954, idéalement située en bordure de la rivière Petit Pabos à Grande-Rivière. Offrant 2 chambres à coucher et une vue panoramique imprenable sur l'eau, elle propose un cadre de vie paisible où la nature est à l'honneur. Sa généreuse fenestration procure une belle luminosité et met en valeur les magnifiques paysages environnants. Un garage détaché ainsi qu'une remise ajoutent un espace de rangement appréciable. Le deuxième étage offre également un intéressant potentiel d'aménagement pour la création d'un logement ou d'un espace intergénérationnel, sous réserve des vérifications

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1954
Superficie du terrain: 2 249,30 m²
Superficie habitable: 1 187 pi²
Dimensions du terrain: 268' 6" X 90' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de V
Taxes municipales: 1 477 $ (2026)
Taxes scolaires: 60 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 15 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 95 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 14'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'0" X 12'0"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 15'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'0" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'7" X 9'0"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	12'0" X 14'0"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	8'0" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	8'6" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'5" X 9'2"	Céramique