9355 Carré Rouault

Québec (Des Châtels), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
928 pi² (86 m²)
Terrain 3 200 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,1 % à notre estimation (340 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
311 $/pi², soit −24,7 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 34 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (221 000 $).
Score de quartier 82.3/10 · transport 64.4 · marche 77.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

QUADREX COUP DE COEUR AVEC EMPLACEMENT DE CHOIX! Découvrez cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, ayant bénéficié de nombreux travaux et améliorations. Elle offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'un vaste terrain et d'une belle cour, parfait pour la famille et les beaux moments à l'extérieur. À proximité de tous les services, écoles, autoroutes, parcs et pistes cyclables. Une propriété idéale pour réaliser vos nouveaux projets! Demandez votre visite rapidement car ce petit bijou partira très vite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 297,30 m²
Superficie habitable: 86,20 m²
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Laveuse-Sécheuse (SS)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 2 231 $ (2026)
Taxes scolaires: 142 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 114 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 107 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'9" X 4'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9'8" X 16'1"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'5" X 7'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 11'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 8'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'1" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'1" X 11'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'0" X 4'11"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	11'8" X 12'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'3" X 7'4"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	11'11" X 6'6"