4720 Rue Jean-Talon E. app. 513

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 132 pi² (105 m²)
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (513 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 66 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
512 $/pi², soit −14,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.87 × la valeur au rôle (310 900 $).
Score de quartier 88.0/10 · transport 97.2 · marche 90.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux et lumineux condo de 3 chambres offrant plus de 1 132 pi² au 5e étage à Saint-Léonard. Cuisine et salle de bains rénovées en 2021, grandes pièces de vie, généreuse fenestration, balcon et vue panoramique permettant notamment de profiter des feux d'artifice en été. Buanderie dans l'unité, garage intérieur cadastré et rangement inclus. Emplacement stratégique sur Jean-Talon Est près de Viau et à distance de marche de la future station de métro Mary-Two-Axe-Earley, faisant partie du prolongement de la ligne bleue. À proximité des hôpitaux, écoles, parcs, transports et principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 1 132,36 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Panoramique
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secon
Taxes municipales: 2 938 $ (2026)
Taxes scolaires: 320 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 85 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 404 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	5e Niveau	8'10" X 4'4"	Céramique
Cuisine	5e Niveau	10' X 8'10"	Céramique
Salon	5e Niveau	10'9" X 10'2"	Bois
Salle à manger	5e Niveau	12'11" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher principale	5e Niveau	11'2" X 15'2"	Bois
Chambre à coucher	5e Niveau	12' X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	5e Niveau	10' X 11'6"	Bois
Salle de bains	5e Niveau	9'2" X 7'7"	Céramique