4740 Rue Jean-Talon E. app. 162

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
851 pi² (79 m²)
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,4 % à notre estimation (502 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 25 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
452 $/pi², soit −24,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (377 800 $).
Score de quartier 88.0/10 · transport 97.2 · marche 90.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LOCALISATION DE CHOIX! Projet Novello offrant 2 chambres à coucher, une luminosité exceptionnelle, une intimité accrue et une agréable sensation d'espace. Son orientation permet de profiter d'un généreux ensoleillement en après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Profitez de votre terrasse sur dalle de béton privée. De plus, vous avez un Stationnement extérieur et rangement intérieur. Le condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services, commerces, transports en commun et établissements de santé.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie habitable: 851,40 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Taxes municipales: 2 231 $ (2026)
Taxes scolaires: 485 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 66 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 304 400 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11' X 24'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'2" X 9'11"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'4" X 12'2"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	3' X 3'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 11'	Bois