14 Rue des Épinettes

Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 192 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,1 % à notre estimation (377 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Rivière-du-Loup (médiane 399 900 $, 41 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 10 de moins que la médiane à Rivière-du-Loup (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (356 900 $).
Score de quartier 52.1/10 · marche 40.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement de choix avec vue sur le fleuve et coucher de soleil! Charmant et spacieux plain-pied 4 côtés brique avec abri d'auto & configuration optimale : Rez-de-chaussée + Rez-de-jardin & cave. Vous allez l'adorer pour son RDC à aires ouvertes, ses 3 chambres à l'étage, ses 2 salles de bain, son solarium 3 saisons et son climatiseur mural. Immense salle familiale au RDJ avec plancher de bois, poêle aux granules & foyer électrique ainsi qu'une porte extérieure donnant sur la terrasse. Beaucoup d'espace de rangement, cabanon. À proximité de tous les services dont plusieurs à distance de marche : Écoles, parc, restaurants & plus encore.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 668,20 m²
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Cave
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Ski de fond, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, École primaire, Cé
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeu
Taxes municipales: 3 871 $ (2026)
Taxes scolaires: 217 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 75 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 281 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 8'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 8'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 12'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 8'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 9'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'2" X 6'9"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	25'7" X 14'1"	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	24'8" X 13'2"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'10" X 6'6"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	18'10" X 6'2"	Tuiles collées
Atelier	Rez-de-jardin	12'11" X 5'6"	Tuiles collées
Garde-robe en pin	Rez-de-jardin	7'7" X 3'7"	Tuiles collées
Cave	Sous-sol 1	37'11" X 26'0"	Terre