13-186 Boul. de l'Hôtel-de-Ville

Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Maison
2 chambres
1 salle de bain
5 300 pi² (492 m²)
Terrain 29 996 pi²
Construite en 2009

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 13442578 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 72,3 % à notre estimation (1 081 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Rivière-du-Loup (médiane 399 900 $, 41 annonces).
57 $/pi², soit −83,9 % par rapport à la médiane à Rivière-du-Loup (352 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 10 de moins que la médiane à Rivière-du-Loup (56 j).
Prix demandé = 0.29 × la valeur au rôle (1 018 200 $).
Grand terrain : 29 996 pi² (0.69 acre).
Score de quartier 68.9/10 · marche 66.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condominium situé au dernier étage offrant une vue imprenable sur le parc Urbain et la ville. Lumineux, élégant et idéalement situé, il bénéficie d'un ascenseur, 2 stationnements, 1 espace de rangement et un walk-in dans la chambre des maîtres. À proximité de tous les services, d'une piste cyclable et d'un très grand parc, cet emplacement privilégié combine confort, tranquilité et accessibilité, pour un style de vie convivial. Appelez-moi pour une visite !

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Thermopompe murale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : PVC
•Revêtements : Brique, Fibre pressée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Autre, Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Commercial, Résidentiel
•Salon — 13,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 10,0 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 8,0 × 10,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G5R 4S2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-EkU1Dv2oUk6WCZFBhK3rOw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 259 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Bas-Saint-Laurent
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 3 660 $/an
Coût d'énergie: 640 $/an
Taxes municipales: 3 008 $/an (2026)
Taxes scolaires: 158 $/an (2026)
Inclusions: Stores, lustres, balayeuse central et ses accessoires, thermopompe, panneaux d'armoire où se trouve le lave-vaisselle, miroir, 2 stationnements # 13, un locker intérieur # 13
Exclusions: Support à téléviseur, meubles et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=13442578
Courtier inscripteur: Normand Serge — (418) 867-6478