40 Rue Lanouette app. 301

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
975 pi² (91 m²)
Terrain 16 955 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (289 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Trois-Rivières (médiane 295 000 $, 91 annonces).
317 $/pi², soit +9,1 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (291 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Trois-Rivières (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (239 400 $).
Score de quartier 69.1/10 · transport 20.8 · marche 57.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 40 rue Lanouette à Trois-Rivières. Ce superbe condo saura vous séduire par son décor élégant et incomparable. Ses deux portes-patio offrent une luminosité impressionnante sur son espace de vie à aire ouverte. Profitez de deux balcons avec une vue magnifique sur la rivière. Vous aurez accès à deux espaces de stationnement, dont un dans un garage. Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, tant à l'intérieur de l'unité qu'à l'extérieur. C'est une excellente opportunité d'achat clé en main. Une simple visite vous charmera!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 1 575,20 m²
Superficie habitable: 90,60 m²
Dimensions du terrain: 119' 2" X 203' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe mur
Taxes municipales: 2 475 $ (2026)
Taxes scolaires: 145 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 234 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	19' X 13'	Vinyle
Cuisine	3e niveau	19' X 11'	Vinyle
Salle de bains	3e niveau	6' X 12'	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	11' X 15'	Vinyle
Chambre à coucher	3e niveau	9'4" X 11'4"	Vinyle