2761 Ch. Ste-Foy app. 407

Québec (Cité-Universitaire), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 227 pi² (114 m²)
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,3 % à notre estimation (494 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 746 annonces).
325 $/pi², soit −10 % par rapport à la médiane à Québec (361 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 35 de moins que la médiane à Québec (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (274 000 $).
Score de quartier 84.7/10 · transport 90.8 · marche 86.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CITÉ UNIVERSITAIRE. Voici un condo des plus EXCLUSIFS et tout à fait REMARQUABLE! Bien localisé à deux pas de l'Université, Cégeps, hôpitaux et services, au coeur de l'un des secteurs les + prisés de Ste-Foy, cette unité de coin de 1 227 pc au 4è et dernier étage bénéficie d'une vue paisible sur les arbres. Lumineux et chaleureux, il vous offre des pièces aérées et spacieuses, de beaux planchers stratifiés, plusieurs rénos, A/C, élégante sdb. Ce condo de 3 chambres à l'origine a été converti en 2, mais facile à reconstituer. ATOUT MAJEUR : il compte 2 STATIONNEMENTS, l'un au garage et l'autre à l'extérieur, UNE VRAIE RARETÉ! CONDO DE CHOIX!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 1 227,09 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garag
Taxes municipales: 2 696 $ (2026)
Taxes scolaires: 193 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 224 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	12'3" X 4'11"	Plancher stratifié
Salle à manger	4e niveau	10'2" X 9'3"	Plancher stratifié
Salon	4e niveau	21'1" X 12'2"	Plancher stratifié
Rangement	4e niveau	8'8" X 4'9"	Couvre-sols souples
Cuisine	4e niveau	9'10" X 7'2"	Couvre-sols souples
Salle de bain / lavage	4e niveau	11'4" X 8'2"
Chambre à coucher principale	4e niveau	12'8" X 12'4"	Plancher stratifié
Chambre à coucher	4e niveau	21'8" X 13'5"	Plancher stratifié
Penderie (Walk-in)	4e niveau	5'6" X 4'2"