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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 195 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

1075 - 1081 Rue Argyle

Montréal (Verdun), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 3 960 pi²
  • Construite en 1929
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 235 300 $), écart −3,3 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (1 088 400 $).
  • Score de quartier 93.7/10 · transport 81.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe quadruplex situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Entièrement loué avec d'excellents locataires, des revenus actuels solides et un beau potentiel d'optimisation future. L'immeuble offre quatre unités spacieuses avec des aménagements flexibles, des installations laveuse/sécheuse, des balcons avant et arrière, 3 stationnements privés ainsi qu'un espace de rangement pour chaque unité. Le logement 1075 comprend 2 salles de bain, tandis que le 1081 offre un sous-sol non fini avec plomberie déjà en place pour une future salle de bain et un potentiel d'espace de vie ou de chambre supplémentaire. Emplacement idéal près de

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1929
Superficie du terrain
3 960,04 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non pavée
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Transport en
Taxes municipales
6 959 $ (2026)
Taxes scolaires
860 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
533 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
554 900 $
Évaluation municipale (année)
2026

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