35 Rue Caruso

Dollard-Des Ormeaux (Centre), Montréal

Maison
5 chambres
1 958 pi² (182 m²)
Terrain 10 051 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,5 % à notre estimation (810 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 900 $, 67 annonces).
383 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Dollard-Des Ormeaux (383 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 36 de moins que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (813 400 $).
Score de quartier 68.8/10 · transport 58.0 · marche 38.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le quartier DDO, sur un croissant tranquille, cette maison à paliers multiples de 5 CAC comprend 3 CAC à l'étage, dont une suite parentale! On trouve également 2 CAC au rez-de-chaussée, dont une avec SDB attenante. C'est la maison idéale pour les familles nombreuses. Rénovée avec goût au fil des ans, elle a tout pour plaire ! Magnifique sous-sol. Garage simple, solarium, grande terrasse à plusieurs niveaux et immense cour arrière. À distance de marche de l'arrêt d'autobus, des synagogues, des églises, du parc du Centenaire et d'autres parcs. Proche de toutes, notamment restaurants, commmerces, pharmacies, banques et beaucoup plus!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 10 051 pi²
Superficie habitable: 1 958 pi²
Dimensions du terrain: 46' 7" X 126' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (g
Taxes municipales: 5 807 $ (2026)
Taxes scolaires: 599 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 504 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 309 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	2e niveau	4'0" X 6'6"	Céramique
Salon	2e niveau	10'11" X 15'8"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'6" X 11'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'10" X 13'1"	Céramique
Solarium/Verrière	2e niveau	7'8" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	9'11" X 11'8"	Bois
Salle de bains	3e niveau	5'5" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'4" X 12'5"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'2" X 11'5"	Bois
Salle de bains	3e niveau	4'11" X 10'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'9" X 15'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'2" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'11" X 11'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'1" X 22'7"	PVC
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'3" X 9'2"	Céramique