86 Rue Alie Dollard Des

Description

Magnifique bungalow individuel surélevé, entièrement rénové, situé dans le quartier recherché de Dollard-des-Ormeaux. Il comprend 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante neuve, des planchers de bois franc améliorés, des salles de bain entièrement rénovées et une cuisine moderne avec beaucoup de rangement. Le sous-sol aménagé, avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain et buanderie, offre une grande flexibilité pour accueillir une famille élargie ou pour un investissement locatif. Grande cour arrière privée, nouvelle clôture, fenêtres neuves et allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Magnifique bungalow surélevé, entièrement rénové, situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Il offre un parfait mélange de confort et de style moderne. Il comprend 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante neuve, des planchers de bois franc améliorés, des salles de bain entièrement rénovées et une superbe cuisine neuve avec beaucoup de rangement et des finitions contemporaines. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une entrée indépendante, une nouvelle cuisine, une salle de bain moderne et une buanderie -- idéal pour la famille élargie, les beaux-parents ou pour un investissement locatif. Profitez d'une grande cour arrière privée avec une nouvelle clôture, un coin salon et un espace pour recevoir ou pour y installer une piscine. Des fenêtres neuves et une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures complètent cette propriété clé en main exceptionnelle, située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. Améliorations et rénovations de la propriété Extérieur et structure Toutes les fenêtres sont neuves -- 2024 Escalier et palier d'entrée reconstruits -- 2024 Clôture remplacée -- 2024 Allée d'accès prolongée et refaite à neuf -- 2024 Allée latérale améliorée menant à la cour arrière -- 2024 Cour arrière défrichée et nivelée -- terrain désormais suffisamment grand pour accueillir une piscine et prêt pour un aménagement paysager personnalisé (2024) Carrelage de garage de qualité commerciale (et non carrelage résidentiel standard) -- 2024 Deux nouvelles fenêtres de garage installées -- 2024 Améliorations intérieures Tous les revêtements de sol ont été remplacés : Parquet au rez-de-chaussée Carrelage en céramique dans la cuisine et les 3 salles de bain complètes (2024) Plancher stratifié au sous-sol (2024) Peinture fraîche dans toute la maison (2024) Spots encastrés ajoutés dans la salle à manger, le salon et les chambres (2024) Nouveaux luminaires dans toute la maison, y compris des ampoules à température de couleur réglable (blanc/blanc cassé) Cuisine Entièrement rénové avec des armoires en bois massif (2024) Salle de bain complète du sous-sol entièrement rénovée, incluant les branchements pour laveuse et sécheuse (2024) Aménagement d'une deuxième cuisine dans le garage pour plus de flexibilité (2024) Systèmes et services publics Nouveau chauffe-eau -- 2024 Panneau électrique remplacé -- 2021 Installation d'une thermopompe -- 2002 Remplaçant du compresseur -- 2012 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

65x100 P

Batisse dim.

27.1x45.11 P

Proximité

Parc-espace vert

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Garage

Double largeur ou plus

Sous-sol

6 pieds et plus

Stationnement (total)

Extérieur (6 places)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

503,00 $

Évaluation municipale

652 500 $ (2025)

Stationnement

Autoroute/Voie rapide

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

4 723,00 $

Cuisine

12x12.5 P

Pièces