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À vendreEstimation −6,9 % vs prix · faible confiance628 Rue St-Jacques app. 805
Montréal (La Cité du Multimédia), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 598 pi² (56 m²)
- Construite en 2021
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (456 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
- 819 $/pi², soit +36,6 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (532 100 $).
- Construction récente (2021).
- Score de quartier 81.0/10 · transport 99.5 · marche 87.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
**Le 628 St-Jacques** idéalement situé au coeur du quartier de la Cité du Multimédia, cette luxueuse propriété ne manquera pas d'impressionner par sa fenestration surdimensionnée et ses superbes vues, sans oublier la longue liste d'équipements de l'immeuble tels que un portier 24h, une salle d'exercice, une piscine, un sauna et une terrasse. Les planchers de bois d'ingénierie dans tout le condo ajoutent une touche chaleureuse et le den offre un espace supplémentaire pour le télé-travail. Une cuisine dotée de comptoirs en quartz et d'électroménagers en acier inox donnant sur un espace de vie à aire ouverte offre un style de vie fonctionnel.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2021
- Superficie habitable
- 55,60 m²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Piscine
- Chauffée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur centr
- Taxes municipales
- 3 409 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 446 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 64 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 467 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 8e | 10'2" X 11'10" | Bois |
| Cuisine | 8e | 6'11" X 9'10" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 8e | 11' X 10' | Bois |
| Chambre à coucher | 8e | 8'6" X 9'3" | Bois |
| Salle de bains | 8e | 8'3" X 5' | Céramique |
