6132 Route Marie-Victorin

Contrecoeur, Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 32 217 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 514 400 $), écart −1,3 %.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Contrecoeur (médiane 588 500 $, 76 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Contrecoeur (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (1 532 100 $).
Grand terrain : 32 217 pi² (0.74 acre).
Score de quartier 42.9/10 · transport 34.9 · marche 14.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAGNIFIQUE/CLASSIQUE/SPECTACULAIRE! Prestigieuse propriété aux abords du fleuve Saint-Laurent! Située en face de la réserve nationale faunique des Îles-de-Contrecoeur, profiterez d'un panorama d'une biodiversité exceptionnelle, où la nature se déploie sous vos yeux en toute saison. Vous verrez défiler paquebots & embarcations de plaisance créant un tableau vivant et changeant. Vous serez fier d'être le 2e propriétaire de cette résidence bien conçue aux grandes commodités. Grand garage double et immense pièce de rangement sous la dalle des garages. Superbe aménagement extérieur; grandes terrasses & spa. Venez la découvrir... IMPRESSIONNANTE!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 2 993,10 m²
Dimensions du terrain: 112' 3" X 278' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Acier étamé
Revêtement: Pierre, Crépi
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Piscine: Spa
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Vue et accès Fleuve St-Laurent, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte élec
Taxes municipales: 7 011 $ (2026)
Taxes scolaires: 945 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 480 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 051 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 6'10"	Céramique
Vestibule	1er niveau/RDC	9'8" X 9'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'7" X 16'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 16'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 13'8"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	13'11" X 14'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'6" X 3'8"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'0" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'4" X 16'4"	Bois
Salle de bains attenante CCP	2e niveau	11'3" X 14'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	17'6" X 17'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 17'9"	Bois
Cinéma maison	2e niveau	11'11" X 17'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'2" X 10'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	30'10" X 24'9"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	4'11" X 7'11"	Céramique
Salle électrique	Sous-sol 1	13'1" X 8'6"	Vinyle
Chambre froide	Sous-sol 1	17'4" X 10'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	14'4" X 13'0"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9'3" X 17'2"	Béton