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À vendreEstimation +11,8 % vs prix198 Rue de la Petite-Ourse
Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 1 560 pi² (145 m²)
- Terrain 3 674 pi²
- Construite en 2010
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 10,5 % à notre estimation (653 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
- 375 $/pi², soit −4,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
- En ligne depuis 39 jours, 6 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (634 900 $).
- Score de quartier 72.0/10 · transport 73.0 · marche 44.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Coup de coeur assuré! Située au 198, rue des Petites-Ourses, cette superbe maison en rangée de coin vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, son espace et son ambiance chaleureuse. Offrant 1 560 pi² habitables, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, s-s complètent aménagé, un garage intégré, elle est parfaite pour la vie de famille. Son emplacement de coin procure une intimité recherchée et une belle fenestration naturelle. De plus, elle est idéalement située près de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et services. Une propriété clé en main où il fait bon vivre. Ne tardez pas, venez la découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2010
- Superficie du terrain
- 3 673,70 pi²
- Superficie habitable
- 1 560 pi²
- Dimensions du terrain
- 37' X 101' 7"
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- corridor (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Taxes municipales
- 4 756 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 482 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 147 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 487 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'0" X 15'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'0" X 15'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'3" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 7'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'0" X 11'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'0" X 11'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'8" X 11'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 12'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'0" X 18'0" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'4" X 9'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 10'5" | Céramique |
