402 Rue Du Prado

Gatineau Aylmer, Outaouais

Triplex
6 chambres
3 salles de bain
2 547 pi² (237 m²)
Terrain 2 547 pi²
Construite en 2009

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,3 % à notre estimation (937 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 629 000 $, 259 annonces).
334 $/pi², soit −2,2 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Outaouais (56 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (886 800 $).
Score de quartier 63.9/10 · transport 66.5 · marche 34.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex très bien situé et très bien entretenu situé à Hull / Plateau, à 3 min de l'Agora et 10 min d'Ottawa. Emplacement stratégique près de tous les services : écoles, parcs, commerces et transport. Immeuble offrant des revenus stables avec d'excellents locataires en place. Occasion idéale pour investisseur dans un secteur très intéressant. Toutes les unités sont louées et occupées par des locataires sérieux. Revenu annuel très intéressant : 54 220 dollars. Superficie habitable : 2 546,74 pi². Prix très compétitif!

Caractéristiques

•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Année de construction : 2009
•État général : Excellent
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Ouest
•Nombre de stationnements : 4
•Année de l'évaluation municipale : 2019
•Évaluation municipale du terrain : 249 100 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 637 700 $
•Année de taxation : 2021
•Revenus annuels : 54 220,00 $
•Solde de l'hypothèque : 526 572,53 $
•4 1/2 : 3
•Chambre(s) : 6

Détails pratiques

Précisions: Prise de possession rapide possible
Année de construction: 2009
État général: Excellent
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Ouest
Nombre de stationnements: 4
Année de l'évaluation municipale: 2019
Évaluation municipale du terrain: 249 100 $
Évaluation municipale du bâtiment: 637 700 $
Année de taxation: 2021
Revenus annuels: 54 220,00 $
Solde de l'hypothèque: 526 572,53 $
4 1/2: 3
Chambre(s): 6
remarques proprio: Triplex très bien situé et très bien entretenu situé à Hull / Plateau, à 3 min de l'Agora et 10 min d'Ottawa. Emplacement stratégique près de tous les services : écoles, parcs, commerces et transport. Immeuble offrant des revenus stables avec d'excellents locataires en place. Occasion idéale pour investisseur dans un secteur très intéressant. Toutes les unités sont louées et occupées par des locataires sérieux. Revenu annuel très intéressant : 54 220 dollars. Superficie habitable : 2 546,74 pi². Prix très compétitif!