97 Rue De Grandmont

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 500 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20 % à notre estimation (312 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 11 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (238 800 $).
Score de quartier 71.0/10 · transport 35.5 · marche 58.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison unifamiliale à Trois-Rivières, idéale pour la famille! Située à deux pas des écoles primaires et secondaires, elle assure un quotidien sécuritaire et simplifié. Clé en main, elle offre une aire de vie lumineuse grâce à sa généreuse fenestration. Comprend un salon spacieux, une cuisine rénovée, 3 chambres, une salle familiale, un boudoir et une salle de lavage indépendante. Son grand atout: un garage attaché idéal garer votre voiture l'hiver et pour un rangement additionnel. Profitez aussi d'une cour arrière intime prête pour vos projets. Une opportunité à ne pas manquer pour combler tous vos besoins ! N'attendez plus!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 418,11 m²
Dimensions du terrain: 60' X 75'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Toiture: .
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 2 515 $ (2026)
Taxes scolaires: 145 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 46 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 192 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	14'10" X 14'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 16'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 11'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'6" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 11'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	14'2" X 2'2"	Plancher flottant
Boudoir	Sous-sol 1	13'2" X 14'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'0" X 11'0"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'8" X 14'8"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'2" X 11'0"	Béton