493 Route du Fleuve

Beaumont, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 041 pi² (97 m²)
Terrain 71 101 pi²
Construite en 1776

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 68,2 % à notre estimation (472 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Beaumont (médiane 399 000 $, 17 annonces).
764 $/pi², soit +5,9 % par rapport à la médiane à Beaumont (721 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 0 de moins que la médiane à Beaumont (65 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (611 900 $).
Grand terrain : 71 101 pi² (1.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Les chevreuils passent au petit matin et le temps ralentit. Bienvenue au 493, route du Fleuve : la maison Antoine Drapeau, dont les origines remontent au Régime français et cotée « exceptionnelle » au PIIA de la municipalité de Beaumont.Quatre chambres, deux salles de bain, et partout ce cachet qu'on ne fabrique plus.Une demeure ancestrale, ouverte sur une vue imprenable sur le Saint-Laurent. Quatre bâtiments composent la propriété, dont un immeuble abritant un 3½ et un 4½ entièrement séparés pour un projet bigénérationnel. Un domaine pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une propriété qui se visite pour être comprise.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1776
Superficie du terrain: 71 101 pi²
Superficie habitable: 96,70 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux de cèdre
Revêtement: Planches de cèdre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Hôpital
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Taxes municipales: 3 736 $ (2026)
Taxes scolaires: 370 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 177 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 434 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	24' X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 9'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'8" X 7'	Pierre
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 9'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'3" X 11'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	24' X 21'10"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 8'	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'6" X 9'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'4" X 13'6"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	12'7" X 5'1"	Pierre
Atelier	Sous-sol 1	13'11" X 11'7"	Contre-plaqué
Bureau	Sous-sol 1	11'6" X 9'	Bois