432 Route du Fleuve

Beaumont

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 70 205 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,6 % à notre estimation (248 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Beaumont (médiane 399 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 41 de moins que la médiane à Beaumont (66 j).
Prix demandé = 1.92 × la valeur au rôle (99 200 $).
Grand terrain : 70 205 pi² (1.61 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chalets à vendre de type jumelé sur un camping au 432B route du Fleuve lot :35 au domaine Parc Beaumont à Beaumont. Nous sommes propriétaire du terrain, 1 côté est loué présentement pour la prochaine saison (du 2 mai au 2 octobre 2027) et l’autre pourrait être disponible pour un propriétaire occupant. Noter qu’il n’est pas possible de rester là l’hiver car il n’y a pas de service d’eau à partir de là mi-octobre. Je veux vendre les 2 côté au même propriétaire ceux-ci représente deux 3 1\2 de 650 pied2 par jumelé ils sont meublés il y a 2 cabanons donc 1 fini en salle de lavage, 4 stationnements. Plusieurs travaux ont été fait au fil des ans, toiture, fenêtres et portes, crépit sur la devanture, grand patio en béton à l’avant et terrasse en inter bloc ainsi qu’un mur sur le côté. Les revenues sont de $8000.00 par saison au total pour les 2 côtés. Les frais annuels sont de 1,250.00$ de frais commun 125.00$ à 150.00$ d’électricité + 370.00$ d’assurance pour un total de d’environ 1750.00$ par saison pour chacun des jumelés ceci inclus l’accès à la piscine chauffée, à la salle et restaurant ainsi qu’aux jeux de pétanque, fers, Scheffer bord et un terrain de jeux pour enfants. Il y a 140 terrains sur le camping il est toute asphalté un accès au fleuve par un escalier, ainsi qu’un accès au parc, jeux d’eau et piscine situé à côté géré par la municipalité de Beaumont avec accès direct avec une clé. Pour plus information laissé votre nom et numéro téléphone je vous rappelle le plus tôt possible.