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À vendreEstimation −12,7 % vs prix12080 56e Avenue (R.-d.-P.)
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 960 pi² (89 m²)
- Terrain 4 000 pi²
- Construite en 1984
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 42 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 14,6 % à notre estimation (545 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 651 $/pi², soit +20,8 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 42 jours, 12 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (451 400 $).
- Score de quartier 59.5/10 · transport 84.6 · marche 28.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Cette propriété offre un espace de vie confortable avec ses 2 chambres à l'étage ainsi qu'une 3ième au s-sol. La configuration du s-sol est un atout considérable. À l'arrière, une galerie couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur et de prolonger les belles journées d'été. Le terrain, de petite dimension, demande peu d'entretien et convient parfaitement à ceux qui souhaitent profiter de leur espace extérieur sans y consacrer beaucoup de temps. La propriété sera vendue avec tous les meubles, offrant ainsi une formule pratique pour le futur propriétaire. À voir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1984
- Superficie du terrain
- 371,60 m²
- Superficie habitable
- 960 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 80'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Taxes municipales
- 3 028 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 317 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 223 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 228 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'1" | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11' | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'6" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'10" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'3" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'11" X 24'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'6" | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 6'10" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'3" | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 10' X 16' | Plancher flottant |
