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À vendreEstimation −25,3 % vs prix · faible confiance90 50e Avenue
Saint-Côme, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 24 500 pi² (2 276 m²)
- Terrain 24 542 pi²
- Construite en 1973
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 33,9 % à notre estimation (429 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Saint-Côme (médiane 549 000 $, 85 annonces).
- 23 $/pi², soit −92,3 % par rapport à la médiane à Saint-Côme (304 $/pi²).
- En ligne depuis 65 jours, 2 de moins que la médiane à Saint-Côme (67 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 15.88 × la valeur au rôle (36 200 $).
- Grand terrain : 24 542 pi² (0.56 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Résidentiel & Commercial - Propriété soigneusement entretenue offrant 3 chambres et la possibilité d'aménager une 4e chambre au 2e étage. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées. Plusieurs améliorations récentes, dont la fournaise, le panneau électrique de la maison et du garage, la thermopompe, la plomberie ainsi que les portes et fenêtres avant et arrière. Le revêtement extérieur a également été refait. Fenêtres du sous-sol neuves. Profitez aussi d'une balayeuse centrale avec accessoires desservant les deux étages. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et plusieurs rénovations importantes.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1973
- Superficie du terrain
- 2 280 m²
- Dimensions du terrain
- 160' X 165' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (6), Allée (10)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
- Piscine
- Hors terre, Chauffée
- Garage
- Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Fosse septique, Fosse septique scellée
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Vue
- Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cége
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'in
- Taxes municipales
- 1 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 36 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 436 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2023
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24'11" X 13'2" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'8" | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 10'2" | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'4" | |
| Walk-in | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'11" | |
| Pièce Laveuse/Secheuse | 1er niveau/RDC | 9'2" X 2'10" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'0" X 18'4" | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 25'8" X 11'4" | |
| Mezzanine | 2e niveau | 17'2" X 13'2" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17'0" X 11'5" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17'0" X 11'5" | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'11" X 4'10" |
