1432 4e Rang S.

Lac-Simon, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 027 pi² (95 m²)
Terrain 204 213 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,1 % à notre estimation (446 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Lac-Simon (médiane 699 900 $, 43 annonces).
579 $/pi², soit +26,5 % par rapport à la médiane à Lac-Simon (458 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 48 de moins que la médiane à Lac-Simon (56 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (374 500 $).
Grand terrain : 204 213 pi² (4.69 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE L'EAU NAVIGABLE, 4 SAISONS, au lac Barrière, à Lac-Simon! Ce charmant chalet offre 3 chambres, une salle de bain complète & une salle d'eau. L'intérieur en bois, les poutres apparentes & le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le lac. Profitez d'une vaste terrasse, d'une salle familiale & d'un atelier au sous-sol, ainsi que de deux lots totalisant 1 771,5 m². Explorez en kayak ou en pédalo, puis naviguez jusqu'au lac Simon pour le wakeboard & les sports nautiques! À 5 min de tous services, 45 min de Tremblant & ses pentes de ski, golf, restaurants & boutiques. 1h de Gatineau/Ottawa!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 18 972 m²
Superficie habitable: 95,40 m²
Dimensions du terrain: 180' X 127'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: à vérifier, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: à vérifier
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, dépanneur, r
Taxes municipales: 2 939 $ (2026)
Taxes scolaires: 316 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 285 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 225 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12' X 3'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 12'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 11'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'4" X 9'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'10" X 7'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 7'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 8'6"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	20'5" X 23'9"	Béton
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'7" X 4'6"	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol 1	16'5" X 23'9"	Béton