536 Rue Daviau

Les Cèdres, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
3 476 pi² (323 m²)
Terrain 24 000 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,3 % à notre estimation (970 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Les Cèdres (médiane 597 900 $, 23 annonces).
259 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Les Cèdres (259 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Les Cèdres (48 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (977 700 $).
Grand terrain : 24 000 pi² (0.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité rare à Les Cèdres -- espace, polyvalence et qualité de vie réunis. Ce bungalow intergénérationnel offre 3+2 chambres, une aire de vie ouverte lumineuse, et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante -- idéal pour la famille ou un revenu supplémentaire. Profitez d'un immense garage 4 à 5 voitures, en plus d'un garage détaché -- parfait pour ceux qui ont besoin d'espace. À l'extérieur, une cour clôturée avec piscine creusée vous attend pour l'été. Espace. Polyvalence. Opportunité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 2 229,70 m²
Dimensions du terrain: 125' X 192'
Stationnement (total): Allée (6), Garage (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Piscine: Creusée
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: salle lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe c
Taxes municipales: 6 464 $ (2026)
Taxes scolaires: 636 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 181 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 796 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	4'11" X 3'11"	Linoléum
Salon	Sous-sol 1	22'10" X 13'4"	Linoléum
Cuisine	Sous-sol 1	18'0" X 19'1"	Linoléum
Salle à manger	Sous-sol 1	14'11" X 14'5"	Linoléum
Salle d'eau	Sous-sol 1	8'2" X 6'4"	Tuiles
Rangement	Sous-sol 1	8'0" X 14'5"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'3" X 12'1"	Linoléum
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	19'0" X 13'11"	Linoléum
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	6'10" X 6'10"	Linoléum
Salle de bains	Sous-sol 1	10'3" X 12'7"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'7" X 8'9"	Tuiles
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	26'5" X 14'10"	Linoléum
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'8" X 6'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'5" X 15'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 23'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 11'0"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 7'7"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'10" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'2" X 16'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 10'0"	Céramique