127 Rue Asselin

Léry, Montérégie

Maison
4 chambres
4 804 pi² (446 m²)
Terrain 21 962 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,1 % à notre estimation (2 063 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Léry (médiane 689 269 $, 28 annonces).
520 $/pi², soit +31,5 % par rapport à la médiane à Léry (395 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Léry (56 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (2 147 200 $).
Grand terrain : 21 962 pi² (0.50 acre).
Score de quartier 47.2/10 · transport 22.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un magnifique manoir en bordure du lac Saint-Louis, navigable jusqu'au fleuve Saint-Laurent. Construite en 1989 par un entrepreneur italien et offerte par son deuxième propriétaire, cette résidence d'exception propose plus de 26 pièces où le raffinement est au rendez-vous. Vous serez charmé par ses boiseries exotiques en bois massif, ses portes en bois plein, ses plafonds architecturaux, ses meubles encastrés sur mesure, ses planchers en bois exotique du Brésil et ses élégants éléments en marbre. Chaque pièce possède son caractère et une qualité de finition remarquable. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement aménagée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 21 962 pi²
Superficie habitable: 4 804 pi²
Dimensions du terrain: 144' X 876' irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Piscine: Intérieure, Creusée, presentement pas en usage
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien, Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendant
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée: Pavé uni
Proximité: Transport en commun, Parc, Hôpital, Autoroute, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Interphone, Système d'alarme, Ouvre-porte élect
Taxes municipales: 9 680 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 548 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 407 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 739 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 25

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15' X 14'2"	Marbre
Salon	1er niveau/RDC	22' X 15'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'9" X 14'9"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	15'9" X 13'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	30' X 16'	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	31' X 14'	pavé unis
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8' X 6'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 5'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'8" X 6'	Céramique
Piscine creusée	1er niveau/RDC	30' X 24'	Tapis
Bureau	1er niveau/RDC	18'6" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15' X 14'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8' X 5'	Bois
Boudoir	2e niveau	14'7" X 14'10"	Bois
Terrasse face au lac attenante CCP	2e niveau	32' X 15'	composite
Salle de bains	2e niveau	15' X 10'	Marbre
Chambre à coucher	2e niveau	17'10" X 14'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'8" X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14' X 13'	Tapis