603 Ch. du Lac-St-Louis

Léry, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
13 245 pi² (1 231 m²)
Terrain 13 245 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,3 % à notre estimation (543 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Léry (médiane 699 900 $, 29 annonces).
34 $/pi², soit −91,3 % par rapport à la médiane à Léry (395 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Léry (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (524 900 $).
Score de quartier 47.2/10 · transport 22.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Succession.** Idéalement située à l'entrée de Léry sur un magnifique terrain de coin de 13 245 pi², adjacent à la prestigieuse Presqu'île Asselin. Spacieux bungalow offrant un excellent potentiel, avec aire ouverte regroupant la cuisine et le salon baignés de lumière grâce à une abondance de fenêtres. Chambre principale avec salle de bain attenante. Grand sous-sol avec entrée extérieure offrant de nombreuses possibilités. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées, dont la fournaise électrique, le chauffe-eau et le panneau électrique (2019). Une occasion exceptionnelle dans un secteur recherché à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 13 245 pi²
Dimensions du terrain: 155' X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: salle familiale (SS)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École se
Taxes municipales: 2 411 $ (2026)
Taxes scolaires: 362 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 247 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 277 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'0" X 5'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 9'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	23'5" X 15'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'5" X 9'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 8'8"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	23'3" X 11'10"	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	32'5" X 12'1"	Béton