3516 Rue Aubin

Longueuil (Pierre Boucher), Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 4 217 pi²
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (639 700 $), écart −4,2 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 364 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 16 de plus que la médiane à Longueuil (39 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (574 600 $).
Score de quartier 52.7/10 · transport 30.3 · marche 19.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété offrant des espaces lumineux et généreux ! Salon accueillant ouvert sur une vaste salle à manger, cuisine fonctionnelle avec rangement abondant et 3 chambres de belles dimensions. À l'étage, profitez d'une grande salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une 2e salle de bain, plusieurs rangements et une entrée extérieure. Thermopompe murale (2021) et rapport de pyrite IPPG 0. Superbe cour intime clôturée avec grande terrasse et remise. Emplacement recherché près des services, du Boisé du Tremblay, des écoles et des principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie du terrain: 391,80 m²
Dimensions du terrain: 43' X 100' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Pavé uni
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 867 $ (2026)
Taxes scolaires: 389 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 235 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 339 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 5'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 14'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 13'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8' X 11'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'8" X 5'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'11" X 12'4"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 13'1"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 14'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12' X 14'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 16'10"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	5' X 8'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7'4" X 11'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	5'4" X 7'	Céramique