5987 - 5989 Rue Hurteau

Montréal (Ville-Émard), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 608 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (805 900 $), écart −3,8 %.
Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 39 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (717 900 $).
Score de quartier 82.6/10 · transport 65.6 · marche 69.6.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'une propriété offrant espace, polyvalence et revenus potentiels, ou investisseur désirant acquérir un duplex bien situé dans un secteur recherché, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. La double occupation permet une grande flexibilité : habitez l'un des logements et profitez de l'autre selon vos projets, ou exploitez pleinement le potentiel locatif de l'immeuble. Avec ses deux logements spacieux, ses configurations polyvalentes, son sous-sol avec entrée indépendante et les nombreuses améliorations apportées au fil des années, Une visite s'impose.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Transp
Taxes municipales: 4 400 $ (2026)
Taxes scolaires: 513 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 194 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 523 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	9'7" X 11'0"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	10'0" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'7" X 11'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 11'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 12'4"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	11'2" X 5'11"	Béton
Gym	Sous-sol 1	11'1" X 14'2"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	24'0" X 23'3"	Béton
Cuisine	2e niveau	13'0" X 13'5"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 9'2"	Bois
Bureau	2e niveau	10'4" X 9'5"	Bois
Salon	2e niveau	11'5" X 9'5"	Bois