6027 Rue D'Aragon

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 250 pi²
Construite en 1957

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 28323210 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,4 % à notre estimation (901 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (735 600 $).
Score de quartier 85.1/10 · transport 67.0 · marche 77.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex situé à proximité du Carrefour Angrignon, de l'Arena Sylvio-Mantha, des supermarchés, d'une école, de parcs et d'une piscine en plein air. Accès facile aux autoroutes 15 et 20, à sept minutes en voiture du centre-ville. Le rejointoiement de la maçonnerie a été effectué en 2012, les portes et fenêtres ont été remplacées. Chauffage électrique à la charge des locataires. Bon rendement. Une excellente opportunité d'investissement ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) Magnifique triplex situé à proximité du Carrefour Angrignon, de l'Arena Sylvio-Mantha, des supermarchés, d'une école, de parcs et d'une piscine en plein air. Accès facile aux autoroutes 15 et 20, à sept minutes en voiture du centre-ville. Le rejointoiement de la maçonnerie a été effectué en 2012, les portes et fenêtres ont été remplacées. Chauffage électrique à la charge des locataires. Bon rendement. Une excellente opportunité d'investissement ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Détails pratiques

Superficie du terrain: 209 MC
Type de bâtiment: Triplex
Style: En rangée
Dimensions: 12.19x7.92 M
Taxes municipales (2026): $ 4509 / année
Taxes scolaires (2026): $ 610 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Aménagement du terrain: Clôturé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Zonage: Résidentiel
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA