471 Rue Lorette-Bourbonnière

Mont-Saint-Hilaire, Montérégie

Maison
5 chambres
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 10 121 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 107 % à notre estimation (504 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Mont-Saint-Hilaire (médiane 799 450 $, 64 annonces).
105 $/pi², soit −14,9 % par rapport à la médiane à Mont-Saint-Hilaire (123 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 41 j à Mont-Saint-Hilaire).
Prix demandé = 2.14 × la valeur au rôle (489 100 $).
Score de quartier 63.8/10 · transport 49.5 · marche 43.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur d'un secteur recherché de Mont-Saint-Hilaire, cette belle propriété familiale profite d'un emplacement de choix, face à un parc pour enfants et près de l'école L'Aquarelle. Dès l'entrée, découvrez une aire de vie ouverte réunissant une grande cuisine avec îlot, une salle à manger et un superbe salon au plafond cathédrale, baigné de lumière. À l'étage, jusqu'à 4 chambres. Le sous-sol propose une salle familiale avec accès extérieur, une chambre supplémentaire et une vaste pièce idéale pour un cinéma maison ou un gym. Terrain de coin clôturé de plus de 10 000 pc avec piscine et terrasse. Le plaisir de vivre entre rivière et montagne!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 940,30 m²
Dimensions du terrain: 95' 9" X 107' 3" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: chauffage radian, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système Atténuation du radon, Installation aspirateur centra
Taxes municipales: 5 963 $ (2026)
Taxes scolaires: 632 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 322 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 641 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 7'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	19' X 19'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19'8" X 19'2"	Ardoise
Cuisine	1er niveau/RDC	26' X 10'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 6'	Céramique
Bureau	2e niveau	19' X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 11'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 10'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'7" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'11" X 12'	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	9' X 7'6"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	9' X 8'10"	Vinyle
Salle multifonction	Sous-sol 1	19'8" X 19'2"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'6" X 9'6"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	20' X 9'	Vinyle