48 Rue de la Cortland

Gatineau (Vieux Aylmer (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 361 pi² (126 m²)
Terrain 3 229 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (523 600 $), écart −4,5 %.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Gatineau (Vieux Aylmer (médiane 512 400 $, 14 annonces).
367 $/pi², soit −8,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (401 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 12 de moins que la médiane à Gatineau (Vieux Aylmer (30 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (472 400 $).
Score de quartier 46.9/10 · transport 53.4 · marche 10.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe semi-détaché CLÉ EN MAIN situé dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer, à seulement 10 minutes d'Ottawa et quelques minutes de la Marina d'Aylmer! Concept moderne et lumineux offrant 3 chambres, bois franc et céramique sur 2 étages, grand salon baigné de lumière naturelle et salle à manger donnant sur une belle cour clôturée aménagée avec terrasse et piscine hors terre. Sous-sol partiellement aménagé avec grande salle familiale. Plusieurs rénovations récentes, dont toiture, douche, peinture, tapis et toile de piscine en 2026. Tous les électroménagers inclus. Une propriété propre et prête à vous recevoir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 3 229 pi²
Superficie habitable: 1 361 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Taxes municipales: 3 997 $ (2026)
Taxes scolaires: 354 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 127 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 344 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'1" X 15'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 7'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 9'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9' X 6'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 12'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8' X 5'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 8'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 8'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'6" X 15'1"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	18'6" X 15'8"	Béton