343 - 347 Rue Centrale

Sainte-Catherine, Montérégie

Triplex
5 chambres
Terrain 6 443 pi²
Construite en 1912

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,8 % à notre estimation (552 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 829 000 $, 653 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montérégie (56 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (571 000 $).
Score de quartier 72.7/10 · transport 47.2 · marche 56.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex résidentiel et commercial situé dans un secteur recherché et en plein développement! Cette propriété offre un énorme potentiel pour investisseurs ou propriétaires occupants. Elle comprend un garage double et un terrain partiellement clôturé, agrémenté d'une piscine hors terre. Profitez d'un accès au fleuve Saint-Laurent ainsi que d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, des écoles, des parcs, du train de banlieue et du transport en commun. Tous les services essentiels sont à portée de main. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer dans un secteur offrant une excellente qualité de vie et un fort potentiel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1912
Superficie du terrain: 598,60 m²
Dimensions du terrain: 65' X 100' 4"
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2), Salle de lavage et sdb au sous-sol (RC)
Eau (accès): Accès (FLEUVE), Navigable
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Béton
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Restaurant
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Ouvre-porte de garage élect
Taxes municipales: 6 511 $ (2026)
Taxes scolaires: 199 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 287 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 283 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 20'5"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'4" X 10'9"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 12'11"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'8" X 16'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 10'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 14'1"	Plancher flottant
Salle familiale	1er niveau/RDC	14'3" X 8'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'7" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 11'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 12'3"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	11'3" X 12'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'6" X 10'8"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	10'1" X 17'	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	10'8" X 15'3"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 14'3"	Céramique
Garage	1er niveau/RDC	26'3" X 24'7"	Béton
Salon	2e niveau	16'11" X 11'9"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'11" X 12'	Bois