7964 Route Louis-S.-St-Laurent

Compton

Commercial
3 840 pi² (357 m²)
Terrain 280 606 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 225,9 % à notre estimation (398 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des commercials à vendre au Québec (médiane 849 450 $, 2 656 annonces).
339 $/pi², soit +47,5 % par rapport à la médiane au Québec (230 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 20 de moins que la médiane au Québec (70 j).
Prix demandé = 4.55 × la valeur au rôle (285 800 $).
Grand terrain : 280 606 pi² (6.44 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion unique de devenir propriétaire d'une entreprise bien établie ET d'une propriété! En activité depuis 2007, Cèdres des Cantons offre une opportunité clé en main pour poursuivre les opérations dès l'acquisition. La vente comprend la serre, l'outillage, le matériel roulant, l'équipement ainsi qu'un inventaire de plus de 60 000 cèdres. Le tout s'étend sur un terrain de 6,44 acres, où se trouvent une chaleureuse maison construite en 2008, lumineuse et accueillante, ainsi qu'un entrepôt de 3 840 pi². Profitez d'un cadre de vie exceptionnel tout en développant votre entreprise. Tout est en place pour concrétiser votre projet d'affaires!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 26 069,20 m²
Dimensions du terrain: 215' 9" X 561' 3"
Stationnement (total): Allée (30), Garage (10)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Route passante
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation
Taxes municipales: 4 456 $ (2026)
Taxes scolaires: 467 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 302 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 403 000 $
Évaluation municipale (année): 2026