824 Rue Sherbrooke E. app. 404

Montréal (Centre), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
621 pi² (58 m²)
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,7 % à notre estimation (399 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
802 $/pi², soit +33,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (388 900 $).
Score de quartier 94.5/10 · transport 98.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un lieu de vie unique où patrimoine et modernité s'harmonisent avec élégance. Au coeur de Montréal, à quelques pas du métro Sherbrooke, du parc Lafontaine, du Carré Saint-Louis et du dynamisme du centre-ville, ce condo d'exception offre une signature résolument contemporaine et des finitions haut de gamme. Entrée privée, plafonds de 10 pieds, planchers d'érable blanc, vastes espaces ouverts baignés de lumière et balcon avec vue sur le parc Simone-Monet-Chartrand. Une adresse distinctive pour ceux qui recherchent élégance, confort et qualité de vie. C'est un coup de coeur assuré !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie habitable: 57,70 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 582 $ (2026)
Taxes scolaires: 269 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 50 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 338 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'9" X 8'5"	Bois
Salon	2e niveau	11'10" X 14'	Bois
Cuisine	2e niveau	12' X 16'2"	Bois
Salle à manger	2e niveau	12' X 16'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'9" X 12'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6' X 9'2"	Bois