1 / 16899 000 $
À vendreEstimation −26,1 % vs prix · faible confiance229 - 239 7e Avenue N.
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
- Propriétés résidentielles
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 3 888 pi² (361 m²)
- Terrain 5 148 pi²
- Construite en 1954
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 35,4 % à notre estimation (664 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
- 231 $/pi², soit −38,3 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
- En ligne depuis 29 jours, 32 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
- Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (555 600 $).
- Score de quartier 91.6/10 · transport 94.0 · marche 89.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle occasion d'investissement avec cet immeuble de 6 logements en brique, situé sur la 7e Avenue Nord. Entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, dont la rénovation des salles de bains des six logements ainsi que la modernisation de plusieurs cuisines, revêtements de sol, calorifères, thermostats et panneaux électriques. Son emplacement facilite la location grâce à la proximité du Cégep, des écoles, des commerces, des services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Revenus stables et potentiel d'optimisation intéressant.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1954
- Superficie du terrain
- 478,30 m²
- Superficie habitable
- 361,23 m²
- Dimensions du terrain
- 66' X 78'
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Oscillo-battant
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Non aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois, Thermoplastique
- Topographie
- Plat
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur de fumé
- Taxes municipales
- 7 345 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 371 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 86 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 469 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'7" | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'10" | Bois |
| Cave | 1er niveau/RDC | 37'7" X 15'6" | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14'7" | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'10" | Bois |
| Cave | 1er niveau/RDC | 37'7" X 15'6" | Béton |
| Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 14'7" | Vinyle |
| Salon | 2e niveau | 11'3" X 9'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 4'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'3" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'3" X 9'10" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 14'7" | Vinyle |
| Salon | 2e niveau | 11'3" X 9'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 4'9" | Céramique |
