652 Rue Audette

La Présentation, Montérégie

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 268 pi² (211 m²)
Terrain 2 578 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,7 % à notre estimation (685 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à La Présentation (médiane 543 700 $, 11 annonces).
240 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à La Présentation (240 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 1 de plus que la médiane à La Présentation (70 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (564 700 $).
Score de quartier 38.6/10 · marche 25.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe projet de jumelé neuf -- Secteur recherché de La Présentation Découvrez ce magnifique projet de jumelé neuf situé dans la charmante municipalité de La Présentation, à seulement 5 minutes de l'autoroute 20. Adossé au parc des loisirs et situé à distance de marche de l'école primaire et de la garderie, cet emplacement est idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodité. Cette propriété clé en main, disponible à compter du 1er septembre 2026, offre une conception moderne sur trois étages incluant un garage intégré. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie du terrain: 239,50 m²
Superficie habitable: 2 268 pi²
Dimensions du terrain: 26' 11" X 95' 10"
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, Sentier de motoneige, Senti
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 2 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'9" X 5'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18' X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 8'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 9'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'4" X 10'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'6" X 5'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8' X 10'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'4" X 10'	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	9'6" X 9'	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 5'4"	Céramique