10235 Av. Royale

Sainte-Anne-de-Beaupré, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 369 pi² (220 m²)
Terrain 161 426 pi²
Construite en 1922

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 166 % à notre estimation (280 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré (médiane 447 728 $, 26 annonces).
314 $/pi², soit +52,7 % par rapport à la médiane à Sainte-Anne-de-Beaupré (206 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 37 j à Sainte-Anne-de-Beaupré).
Prix demandé = 4.55 × la valeur au rôle (163 900 $).
Grand terrain : 161 426 pi² (3.71 acre).
Score de quartier 38.1/10 · transport 37.7 · marche 43.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Qui ne rêve pas d'un terrain de 160 000 pi² à seulement 30 minutes de Québec? Cette propriété de caractère a su préserver tout son cachet au fil du temps. Elle offre 3 chambres, dont une suite des maîtres digne d'un hôtel, 3 salles de bain et une piscine creusée pour profiter pleinement de l'été. Et ce n'est pas tout : une érablière vous attend pour le temps des sucres! Le garage double, avec son loft, est l'endroit idéal pour recevoir parents et amis au retour d'une randonnée en forêt ou d'une sortie en motoneige. Un véritable havre de nature aux portes de la ville, où il fait bon vivre en toute saison!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1922
Superficie du terrain: 161 426 pi²
Superficie habitable: 2 369 pi²
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Fibro ciment & Canexel
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, CHLORE
Garage: Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: armoires Simard, Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bide
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat, En pente
Vue: Sur l'eau, Fleuve
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Go
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 4 106 $ (2026)
Taxes scolaires: 300 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 87 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 317 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'4" X 24'4"	Bois
Bibliothèque	1er niveau/RDC	11'10" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 10'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'0" X 9'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 11'3"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	13'8" X 12'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 18'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'6" X 4'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 14'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'4" X 10'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'11" X 10'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'9" X 9'7"	Céramique
Tourelle	3e niveau	6'9" X 5'9"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	10'8" X 10'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'4" X 22'1"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	10'7" X 8'7"	Céramique
sous-sol	Sous-sol 1	16'5" X 8'11"	Céramique
Cave à vin	Sous-sol 1	6'7" X 12'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'8" X 11'3"	Céramique