9904 Boul. Ste-Anne

Sainte-Anne-de-Beaupré, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
86 025 pi² (7 992 m²)
Terrain 86 025 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (467 800 $), écart −4 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Beaupré (médiane 447 728 $, 26 annonces).
5 $/pi², soit −97,5 % par rapport à la médiane à Sainte-Anne-de-Beaupré (206 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 18 de moins que la médiane à Sainte-Anne-de-Beaupré (37 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (405 300 $).
Grand terrain : 86 025 pi² (1.97 acre).
Score de quartier 38.1/10 · transport 37.7 · marche 43.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vivez au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent! Ce plein-pied lumineux, bâti en 2008 sur un vaste terrain de 7 992 m², offre un cadre de vie exceptionnel, calme et privé. Il compte 4 chambres (dont 2 au sous-sol) et 2 salles de bain, idéal pour la famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 18 pieds toute neuve et d'un grand patio de 20 x 12 pieds, parfaits pour les journées d'été et les soirées entre amis. Espace, intimité et accès au fleuve : une propriété rare qui allie confort et nature. Disponible en moins de 60 jours au besoin. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 7 992 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: PASSAGE (SS)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Ski alpin, Autoroute, Sentier de motoneige, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 875 $ (2026)
Taxes scolaires: 197 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 85 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 188 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 5'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'0" X 17'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 8'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'1" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'11" X 7'6"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	13'10" X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'7" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'1" X 7'11"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	12'6" X 9'4"	Béton