2395 Mtée des Lacasse

Laval (Autres), Laval

Fermette/Agricole
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 068 136 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 184 % à notre estimation (563 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 829 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 16 de plus que la médiane à Laval (49 j).
Prix demandé = 3.54 × la valeur au rôle (451 800 $).
Grand terrain : 1 068 136 pi² (24.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LAVAL (Auteuil) - Ferme de 24,5 acres (9,91 ha) comprenant des terres cultivables sur la planche et une résidence de 1964. Emplacement agricole stratégique formé de quatre lots cadastraux, avec accès par la montée des Lacasse. La résidence est inhabitable. Les autres bâtiments présents, dont la grange, sont non sécuritaires. Zonage agricole et exploitation en grandes cultures. Zone d'environ 2900 UTM (unités thermiques maïs), indice de chaleur saisonnière favorable à diverses cultures. Une occasion axée avant tout sur la valeur et le potentiel agricole des terres au coeur de Laval. Cette terre est a l'intérieur de la loi 86.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 24,50 ac
Dimensions du terrain: 755' 3" X
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Inconnu
Approvisionnement en eau: à vérifié, Puits artésien
Topographie: Plat
Taxes municipales: 2 546 $ (2026)
Taxes scolaires: 345 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 484 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 270 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
dimesion	1er niveau/RDC	46' X 27'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	4' X 4'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	4' X 4'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	4' X 4'
Salle de bains	1er niveau/RDC	4' X 4'