3225 Boul. René-Laennec app. 202

Laval (Autres), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 034 pi² (96 m²)
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,3 % à notre estimation (483 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
387 $/pi², soit −15,1 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 22 de moins que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (329 800 $).
Score de quartier 59.4/10 · transport 59.3 · marche 20.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, des écoles, garderies, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, ce condo lumineux offre un quotidien pratique. L'unité #202 propose une aire de vie conviviale avec salon agrémenté d'un foyer, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec rangement. On y retrouve 2 chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, une salle de bain avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Rangement additionnel et balcon privé complètent l'ensemble

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie habitable: 96,10 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Taxes municipales: 2 307 $ (2026)
Taxes scolaires: 222 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 81 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 260 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée/salon	2e niveau	4'11" X 6'8"	Tuiles
Cuisine	2e niveau	10'5" X 9'8"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10'1" X 8'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 10'1"	Tuiles
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'11" X 16'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'10" X 5'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 14'0"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	5'0" X 2'11"	Bois
Salle mécanique	2e niveau	9'7" X 3'4"	Tuiles