3 Rue Bolduc

Saint-Hippolyte, Laurentides

Maison
4 chambres
47 000 pi² (4 366 m²)
Terrain 47 234 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,5 % à notre estimation (673 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 644 450 $, 128 annonces).
19 $/pi², soit −80,8 % par rapport à la médiane à Saint-Hippolyte (98 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 17 de plus que la médiane à Saint-Hippolyte (50 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (612 100 $).
Grand terrain : 47 234 pi² (1.08 acre).
Score de quartier 48.5/10 · marche 43.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété unique au style rustique en bois rond, érigée sur un terrain intime de plus de 47000 pi², avec garage double chauffé et stationnement pour huit véhicules. Elle offre une cuisine spacieuse avec îlot, un salon chaleureux au foyer au propane, quatre chambres dont une principale avec accès direct à une terrasse entourant la maison, deux salles de bains et un sous-sol aménagé incluant cave à vin, chambre froide et atelier. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, incluant piscine, cuisine et thermopompe, elle est idéalement située à proximité des services, parcs, plages et centres de plein air.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 4 388,20 m²
Dimensions du terrain: 200' X 236' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 272 $ (2025)
Taxes scolaires: 422 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 81 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 530 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 7'8"	Céramique
Aire ouverte	1er niveau/RDC	15'1" X 30'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'0" X 12'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'9" X 7'2"	Ingénierie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'7" X 10'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'9" X 9'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'6" X 15'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	29'11" X 15'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 13'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'11" X 11'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 9'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'7" X 11'11"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'9" X 15'0"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	12'5" X 6'0"	Céramique
Entrée extérieure	Sous-sol 1	12'2" X 8'2"	Béton