39 Rue Bolduc

Saint-Hippolyte, Laurentides

Maison
4 chambres
32 470 pi² (3 017 m²)
Terrain 32 470 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,7 % à notre estimation (727 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 644 450 $, 128 annonces).
24 $/pi², soit −75,2 % par rapport à la médiane à Saint-Hippolyte (98 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 16 de plus que la médiane à Saint-Hippolyte (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (616 300 $).
Grand terrain : 32 470 pi² (0.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété située au coeur de Saint-Hippolyte! Idéale pour une grande famille, elle offre un vaste terrain boisé de 32 470 pi² sans voisin à l'arrière, 4 chambres, une spacieuse véranda 16 x 16, un chaleureux foyer au bois, un garage double chauffé et un sous-sol offrant un excellent potentiel, incluant une possibilité d'aménagement intergénérationnel (sous réserve des permis et de la réglementation municipale). À proximité des services, des sentiers, des plages et des activités de plein air, elle propose un style de vie où confort, espace et nature se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 3 016,60 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Ski alpin, École primaire, Garderie/CPE, Ski de f
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échang
Taxes municipales: 3 269 $ (2026)
Taxes scolaires: 467 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 79 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 536 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'1" X 3'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'5" X 13'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 11'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'6" X 11'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	11'2" X 7'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'9" X 6'8"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	16'0" X 16'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'2" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	11'2" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'0" X 12'0"	Plancher flottant
Coin repas avec armoires	Sous-sol 1	15'3" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 7'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'0" X 10'0"	Plancher flottant