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À vendreEstimation +19,2 % vs prix1998 Rue des Montagnais
Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 626 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 16,1 % à notre estimation (625 600 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 46 j à Sorel-Tracy).
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (499 700 $).
- Construction récente (2022).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
SANS VOISIN ARRIÈRE*CONSTRUCTION 2022*OCCUPATION RAPIDE! Superbe propriété à étage au style contemporain, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne avec grand îlot central, 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Profitez d'une grande cour arrière sans voisin, bordée par un magnifique boisé, avec terrasse et remise pour le rangement. Stationnement double. Située dans un environnement paisible, à proximité de tous les services et d'un terrain de golf. Une visite vous charmera!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 429,80 m²
- Dimensions du terrain
- 39' 4" X 117' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de r
- Taxes municipales
- 3 792 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 295 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 92 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 407 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 17'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'3" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'6" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'11" X 12'3" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 4'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 10'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'9" X 9'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'6" X 9'3" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 28'0" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'7" | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'9" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'1" X 11'4" | Béton |
