491 Rue des Fauvettes

Sainte-Julie (Du Vieux-Village), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
960 pi² (89 m²)
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,3 % à notre estimation (595 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Sainte-Julie (médiane 767 000 $, 78 annonces).
520 $/pi², soit +20 % par rapport à la médiane à Sainte-Julie (433 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 4 de plus que la médiane à Sainte-Julie (31 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (494 600 $).
Score de quartier 77.4/10 · transport 51.8 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow de plain-pied offrant 3 chambres et 2 salles de bain, situé dans un secteur tranquille et apprécié de Sainte-Julie. Aire habitable de 960 pi², cuisine et salon de bonnes dimensions. Sous-sol partiellement aménagé avec atelier, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Terrain intime d'environ 6 500 pi². Propriété bien située à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Une propriété fonctionnelle offrant un beau potentiel pour une famille ou un premier acheteur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 6 500 pi²
Dimensions du terrain: 65' X 100'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Auto
Taxes municipales: 3 011 $ (2026)
Taxes scolaires: 385 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 262 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 232 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'9" X 11'5"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	21'2" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 11'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 11'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 9'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 10'6"	Parqueterie
autre	Sous-sol 1	11'6" X 10'10"	Couvre-sols souples
autre	Sous-sol 1	14' X 10'9"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	33'5" X 11'	contreplaqué
Salle de bains	Sous-sol 1	7'6" X 10'10"	Linoléum
Rangement	Sous-sol 1	10'2" X 11'1"	Béton